Conditions de vente
Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 200 € (5.3%)
Description
Appartement à vendre - AGDE (34300)
Adresse : 19 avenue du Général de Gaulle, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied.
Situé dans une résidence récente de 2012, au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une terrasse agréable.
Appartement comprenant trois chambres centre ville d'AGDE.
Visite virtuelle disponible ici : https://tour.previsite.com/p/SOQRATE/34062-928
L’appartement T4, référencé n°39 sur le plan, se trouve dans un bâtiment unique et représente 318/10 000èmes des parties communes générales.
Budget charges annuelles : 1 800 €, incluant l’eau.84 lots.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 77.47 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 34062-928 |
| Date de mise à jour | 27/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
74 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 530 € et 750 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1800 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 59 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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