Conditions de vente
Dont prix de vente : 265 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 600 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - ST THIBERY (34630)
Situé au centre ville de SAINT THIBERY, 7 rue du général Pouget, une villa élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant :
Au rez-de-chaussée : un garage, une véranda, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Au premier étage : une véranda, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
bien figurant au cadastre sous les références AC 175 pour une contenance totale de 280m²
Clim gainable, menuiseries isolantes en double vitrage, isolation des combles, remplacement VMC, rénovation salle d'eau, travaux d'isolation extérieure avec ravalement de façade de 2021.
Superficie en carrez 71.24m² ( premier étage ) superficie annexe : 80.25m² ( rez-de-chaussée)
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 71.24 m² |
| Surface terrain | 280 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 34062-924 |
| Date de mise à jour | 16/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
135 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 780 € et 1120 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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