Conditions de vente
Dont prix de vente : 34 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 000 € (11.8%)
Description
Maison / villa à vendre - CESSENON SUR ORB (34460)
bien à usage d'habitation située au cœur du village de CESSENON-SUR-ORB.,12 rue des quatre coins
Ce logement de type T2, d'une surface habitable de 46,96 m², dispose d'un fort potentiel et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée/dégagement et cave.
Premier étage : salle d'eau avec WC, séjour, cuisine, bureau, débarras et chambre.
Deuxième étage : greniers aménageables d'une surface totale de 42,84 m².
Ce bien peut convenir pour un premier achat ou un investissement locatif.
visite virtuelle : https://tour.previsite.com/p/SOQRATE/34062-889
Les diagnostics immobiliers ainsi que les visites sont disponibles auprès de notre service négociation.
Bien soumis au régime de la copropriété (3 lots principaux), sans charges courantes. ( mise en copropriété au moins de décembre)
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 49.69 m² |
| Surface terrain | 73 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | 34062-889 |
| Date de mise à jour | 13/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
216 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 650 € et 930 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 3 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | aucun |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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