Anthony VICIANA et Julie LIENARD Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) ST THIBERY (34)

230 300 € Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* : 10 300 € (4.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 230 300 €
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 300 € (4.7%)

Description

Maison / villa à vendre - ST THIBERY (34630)

Vente Maison SAINT THIBERY, centre ville de SAINT THIBERY, au 20 Avenue d'Agde, maison de village de type T5 ( 4 chambres) avec cour, terrasse et garage.
Référence cadastrale : AC 261.
Maison de ville élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée comprenant :
Au RDC : une entrée, un séjour, un dégagement, une salle d'eau, une cuisine, une cour, un garage, un atelier, une terrasse.
Au 1er : salle de bains avec WC séparé, 3 chambres.
Au 2nd : un dressing, 1 chambre et un grenier de plus de 31m2.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Fort potentiel pour cette maison de ville proche des commodités à pied.
Superficie privative totale de la maison : 182m².
Superficie du garage avec atelier : 42 m².

Une visite virtuelle disponible.
Lien pour la visite virtuelle : https://tour.previsite.com/1911C0E7-4D71-0A33-FC05-239F1FE12A9C?lead_capture=false

VISITES SUR RDV auprès de notre service négociation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 182.81 m²
Surface terrain 140 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 34062-812
Date de mise à jour 07/06/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

158 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 16/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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